임대시장1 보유세 인상 후폭풍 (월세 급등, 전세 소멸, 증여 러시) 보유세 인상 카드가 현실이 되면서 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 일반적으로는 다주택자에 대한 과세 강화가 집값 안정으로 이어진다고 알려져 있지만, 제가 직접 임대차 시장을 지켜본 결과는 정반대였습니다. 강남 지역 월세 평균이 벌써 250만 원을 넘어섰고, 전세 매물은 눈에 띄게 줄어들고 있습니다. 더 심각한 건 이런 현상이 이제 시작 단계라는 점입니다.보유세 방어와 월세 전환, 왜 불가피한가보유세 인상이 발표되자마자 임대인들의 행동 패턴이 명확하게 바뀌었습니다. 저도 주변 집주인들과 얘기를 나눠봤는데, 거의 모두가 "전세는 이제 안 준다"는 입장이었습니다. 여기서 보유세란 재산세와 종합부동산세를 합친 개념으로, 집을 보유하고 있는 것만으로 매년 내야 하는 세금을 의미합니다(출처: 국토교통부). 문제는.. 2026. 3. 24. 이전 1 다음
