전세급감1 서울 전월세 시장 변화 (월세 비중, 임대인 우위, 전세 급감) 서울 아파트 10채 중 7채가 월세라는 통계를 보고 솔직히 충격을 받았습니다. 제가 미국에서 다주택 임대업을 하면서 느낀 건, 월세 시장이 성숙하려면 집값 대비 소득 비율이 적정선을 유지해야 한다는 점이었는데요. 서울은 지금 그 균형이 완전히 무너진 상태로 보입니다. 1년 만에 전세 매물이 40% 급감하면서 임대차 시장의 패러다임이 완전히 재편되고 있습니다. 월세 300만 원 시대가 강남을 넘어 노원구까지 확산되는 지금, 이 변화가 과연 지속 가능한 구조인지 심각하게 따져봐야 할 시점입니다.월세 비중 70% 돌파, 임대인 우위 시장으로의 전환2025년 2월 기준 서울 아파트 전월세 거래에서 월세 비율이 71.87%를 기록했습니다. 불과 10년 전만 해도 40% 수준이었던 월세 비중이 2022년 50%를 .. 2026. 3. 16. 이전 1 다음
